işte bu konu benim gibi defalarca ev kiralayıp da paranın dengesini bilen birinin en çok dikkat ettiği mevzulardandır. evet ayol, airbnb'den kiralık ev tutmak bir kumar gibi ama doğru hamlelerle kazanamayacağın bir oyun değil. resimler bazen büyük bir palavra olabiliyor; mekan tertemiz görünür, bir girersin ki afedersin banyoda geçen senenin deterjanıyla inatlaşan bir gölge var. geçen yıl bir daireye gittim, ilandaki 'geniş mutfak' lafının aslında bir koridor olduğunu görünce emekli kanım basınca biraz sakinledim. kredi kartım sanki kangren olmuş organ gibi kendini kurtarmaya çalışıyordu ama o an cebimden çıkan para zirvedeydi. esas mesele güvenilir ev sahibi bulmak; bir de para yatırmadan önce yorumların sadece 'muhteşemdi' minvalinde olmamasına dikkat etmelisin. olumsuz yorum sayısı üçten beşe çıkıyorsa düşün taşın, adımı sonra başın yanar.
bu tarz platformların bana göre en büyük riski aslında mülk sahibinin hiçbir yükümlülük hissetmemesi. yani deli gibi temizlik hizmeti veren yerine, paspal bir havlu bırakıp 'her şey yerli yerinde' diyen amca beyniyle baş başa kalabiliyorsun. aylık kiralamalar da bol bol dönemsellik riski taşır; ev sahibi tatildeyken odayı meskene çevirenler dahi gördüm yani bu iş büyük bir bilgelik ister.
(bkz:
ev kiralama macerası)
