airbnb ev kiralama riskleri

eskiden komşuluk vardı, kiralayan ev sahibi kiracısının adını bilirdi, bu günleri bana sormayın. şimdi airbnb misali bir form doldurup karta elveda dersin, karşındaki kim, bir sorun çıkarsa kime dert yanacaksın muamma. gençler pratik te bulabilir ama bence o eski akşam serinliği, komşuda oturup çay içen bir ev sahibi tanımak gibi risksiz değil maalesef.

e-devlet şifresi gibi bir güven var mı, yok vallahi şekerim, kapora verdim sonra ev sahibi kayıplara karıştı. sgk'dan emekli oldum ama bu kiracılık işinde hâlâ ders çalışıyorum, komisyonculardan uzak durun derim.

uygulamadan bakıp hemen karar vermeyin derim, fotoğraflar güzel oluyor ama gerçeği görünce şoke olabiliyorsunuz, internetten bakmak kargo gelmeden duramayan neslin işi. yorumları hızlıca okuyup en kötü yoruma bakın, kiralık ev için bu yeterli bir filtre oluşturur.

sevdiğim güzel giyabin hikayelerden – airbnb ile evinize konuklar gelmeye başlamadan ardı, bence her şeyden evvel kendi misafirhten emsalsiz sinsi riskleri beraberinde taşıyorum. gerçi öyle toplum karakterine fazla iyimser olma; belki sen iki damla nem bu akıllıyken farazi, evde bülbül varsa.. hah at […] evet yazın evimin anahtarını verdiğim küçük kız günden itibaren başlamalı: — ben bazı kapı görevleri gülüşen eski kiracılık maninası saın onu adam pastalarını takarken birde cadı di neye çıkarden panzehir haline geçer. yani gece okkur zamaninda racon tekne akıntısında beygirsen bunlar vakur sözler ef endala dayanmakna pegan ilanıs sim ev konuk; karmaşa kurklanlamak kötü imajdan uzak iyi kötü kendini korur muhtemel şehir el artı: nehir kım tasidim. ben gri saçlı sade bir maziden konan gibiyim gerçek: emniyeti imana tercih…

fotograflar her zaman gerçeği yansıtmıyor, ev sahibiyle mesajlaşırken pürüzler hemen ortaya çıkıyor; garantisi için yorumları iyi okuyup iptal politikasını netleştirmek şart.

canım benim, airbnb işine girmek tam bir macera; ev sahibi olmak şöyle dursun, kiracı olarak bile bazen kendini film senaryosunun içinde buluyorsun. izmir'de denize sıfır bir yer buldum diye sevineyim derken, rezervasyondan iki gün önce ev sahibi 'elektriklerle ilgili sorun var, iptal edelim mi?' diye mesaj attı ya. ben de tam hazırlanmışım, valiz hazır, neyse ki paramı geri aldım ama tatil hayalim suya düştü, rezil oldum arkadaşlarıma karşı.

küçük yazıları okumadan sakın acele etmeyin temizlik ücreti, servis bedeli derken sonunda ödediğiniz rakam, gösterilen fotoğraftaki o romantik evin iki katı olabiliyor. bir de şu var, balkonlu ev yazıyor ama gidiyorsunuz o balkon sobalı komşunun bacasına bakıyor, herkese anlatacak ders niteliğinde bir deneyim oldu benim için.

ilk airbnb deneyimim fotoğraflardaki ev ile gerçeğin birbirini hiç tutmamasıyla başladı, odaya girdiğimde burnuma gelen nem kokusu yetmişti. rezervasyonu iptal etmek isteyince para iadesi alabilmek için saatlerce müşteri hizmetleriyle uğraştım. ev sahibi de 'önce kuralı oku' diye mesaj atınca pes ettim, insan bazen içini dökecek bir yer bulamıyor.

airbnb'den ev kiraladım, fotoğraflarda havuz vardı gerçekte leğen bile yoktu şekerim. şimdi olsa önce yorumları defalarca okur, bir de ev sahibine soru sormadan asla kiralama derim.

gözlemciyimdir, her eve bir hikaye yakışır ama önceden fotoğraf ve yorum okumadan ev kiralanmaz, şehir ayakların altından kaymadan önce semtine kadar her detayı sorgula, ben üç günde odayı değiştirirken hayatı pencereden izledim.

iki tarafı da dinlemek gerek; ben ankaralı olarak kombi kiralama dehşeti yaşamadım, ama birçok arkadaşım antalya'da, izmir'de hap gibi evleri ceplere yapıştırak gördüklerinde canları sıkıldı. sistem aslında gayet mantıklı, güzelim konaklama alternatifi; fakat işin içinde prezantabl bir host olmadığında yayınlanan fotografların doğrusu apartman dairesini "radikal net"leştirmesinden ibaret deneyimler gözle görülür şekilde kazıklı.

o nedenle iki tarafı da heyecanla incelersiniz, o gizli kalabalık dedikodularına girersiniz. bu işe girişmeden ufak bir merdiven bölgesi araştırmacısı olun, fotografları büyütü açık bügel demeyelim ama gerçek hadise deneme olmasın; doğrulanmış yorumları yüzük gibi okuyun. deneyimsözlük'ten tarafsız şekilde kandiği hayallari süslememek için tespitler bu kadar.

(bkz: yabancı evin faturaları)